以前、このコラムでマンション・アパートの「間取り」について解説しました。一般的には１R（ワンルーム）、１K、１DK、１LDK…と部屋数に合わせて住居面積も広くなります。例えば、20平米代では１Rや１Kが殆どですが、30平米以上では１DK、１LDKもしくはそれ以上の間取りが一般的です。近年注目の１R（ワンルーム）ところで、最近「ビッグワンルーム」という間取りが注目されています。……

初めての一人暮らしを始めるときは「これで自分の好きなことを好きなだけできる！」「もう親に小言を言われなくていい」など、嬉しいことばかりでしょう。しかし、実際には「こんなはずじゃなかった…」と後悔することも少なくありません。今回は、実際に一人暮らしを始めてみて後悔した具体的な例を見ていきましょう。話し相手がいなくて寂しいまず何といっても「寂しい」という点です。昼間……

コロナ禍で「家の中で快適に過ごす」ための巣ごもり需要が増加しており、「家」へのニーズが急激に変化をしています。今回は「家」に焦点を当て、近年の住宅事情の変化を解説していきます。20代男女はどんな家に住んでいる？株式会社リクルート（SUUMO）が、関東地方の20代独身社会人男女を対象に2021年2月に実施した「お住まいに関するアンケート調査」によると、現在住んでいる部屋の家賃は「……

初めてお部屋探しをする人が悩むのは「不動産専門用語がわからない」ことではないでしょうか。今回は基本的な単語から、ちょっと聞きなれないカタカナ用語まで広く紹介します。①契約や費用に関する用語賃貸人・賃借人貸す側（貸主）が「賃貸人」で、借りる側（入居者）が「賃借人」です。大きな賃貸マンションでは、いわゆる「大家さん」の様な個人が貸主のことはほとんどありません。また貸主は「オ……

マンションを借りることは、貸主との間で1年間に100万円近い（もちろん、家賃によりますが）商取引を行うことになります。これは決して小さい額ではないため、貸主のリスク回避などを目的に様々な書類を取り交わします。今回は、これらの中から「入居者が事前に用意する必要がある書類」を説明します。「手続きに時間がかかって、希望の日に入居できなかった」などということがないようにしましょう。「連帯保……

SNSなどで「賃貸マンション・アパート退去時に高額のお金を請求された。納得いかない！」といった書き込みを見たことがある方も多いのではないでしょうか。家賃や敷金などの「借りるときの費用」に比べて「退去時の費用」については関心が低く、中には「お金を払うことを知らなかった」という人もいます。今回は、「退去時にかかるお金」と、「それを安く抑える方法」を紹介します。国土交通省は「原状回復のガイド……

賃貸住宅を紹介サイトや情報誌を見ていると、間取図に１R、１K、１DK、１LDKなどと書いてあります。それぞれの違いについて改めて整理してみましょう。10㎡はたたみ約6畳住宅は基本的に「トイレ」「浴室」「キッチン」「居間」「寝室」「食事の場」で構成されます。このうちの「トイレと浴室以外の機能が、どの程度分化しているか」が住宅の間取りの違いです。ちなみに、間取り図では部屋の面積……

初めて賃貸マンションに住むことになったきっかけは、ほとんどの人が進学か就職ではないでしょうか。多くが一人暮らしで、ワンルームや１Kなど単身者用の間取りの物件を選択することが多いのではないかと思います。しかし、近年、賃貸マンションでの「二人暮らし」が様々な面で注目を集めています。二人暮らしというとカップルでの同棲が真っ先に思いつきますが、それ以外にも兄弟姉妹や友人同士で住むケースもありま……

部屋探しは、本来ならば新生活への希望とセットになった楽しいものです。しかし、実際には「何件も不動産業者を回ったが、なかなか決められない。もう疲れた…」と苦痛に感じてしまうこともあります。今回はそうならないためのコツを紹介します。まず、条件をしっかりと決めよう部屋探しの手順を改めて確認しましょう。昔は、駅前などの不動産屋に飛び込みで行くこともありましたが、今はインターネットで情報を得……

賃貸を探していると、良い部屋が見つからなかったり、良い物件を見つけても埋まっていたりという経験は誰にでもあります。理想の物件が見つからなくて賃貸探しに少し疲れてしまうこともありますよね。今回は、賃貸探しが思い通りにいかないときに試したいことをご紹介します。理想の部屋が見つからない人へ。賃貸探しで試したい5つのこと良い部屋が見つからない、良いお部屋を見つけても埋まってしまっている、そ……